Les diagnostics immobiliers location : une obligation d’information plus qu’une formalité

Une mise en location s’accompagne de bon nombre de formalités avant même de signer le bail et parmi celles-ci, les diagnostics immobiliers sont plus que des expertises obligatoires.

En effet, les diagnostics immobiliers de location vont permettre de délivrer au locataire de nombreuses informations concernant l’état du logement et qui ne sont pas forcément visibles lorsqu’il le visite : présence ou non d’amiante et/ou de plomb, performance énergétique, situation des installations intérieures d’électricité et/ou de gaz en matière de sécurité, surface habitable loi Boutin et état des risques et pollutions (ERP).

C’est donc aussi en fonction des résultats des rapports des diagnostics immobiliers contenus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) de location que le locataire va décider ou non de se positionner concernant le bien.