L’état des risques et pollutions : un indicateur fiable sur l’environnement d’un bien

L’état des risques et pollutions ou ERP est-il exigé lors de toute transaction immobilière ?

Exigible lors de la vente ou de la location d’un bien bâti ou d’un terrain, l’état des risques et pollutions (ERP) est un formulaire que l’on trouve dans toutes les transactions.

En effet, il s’agit d’informer et pas seulement au regard de la présence de plans de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques. Le niveau de risque sismique doit aussi être signalé comme la présence éventuelle d’un SIS (secteur d’information sur les sols) ou d’un potentiel de risque radon de catégorie 3.

Pourquoi confier la réalisation de votre ERP à un professionnel ?

Parce que remplir ce formulaire peut s’avérer long et complexe si on n’est pas habitué. L’intervention d’un expert permet de collecter plus vite les informations nécessaires et de compléter le document dans les temps d’autant plus que sa date de validité n’est que de six mois.

En effet, l’évolution des risques présents est imprévisible tout comme la réglementation dans ce domaine.